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　　以南京为例，江韵瑧悦项目地处供应过剩的江北片区，于十一国庆期间启动认筹，放风价格即为实际成交价格，低价吸引客户下定。首开优先推售一栋洋房产品，半小时内以4倍认筹率售罄，后趁热依次加推高层、小高层产品，热度延续到11月，累计销售超100套。而之所以能实现热销主要得益于产品迭代，该项目为江北首个上市的第四代住宅产品，高得房率及露台赠送产品力远超同板块竞品，同时首开的143平洋房客厅挑空设计，叠加露台外挑空间，给客户创造了全新居住体验。

　　武汉如是，同片区的四代宅项目销售流速明显高于非四代宅项目，下表罗列的城投金沙府、沙湖天境、中建壹品汉韵公馆等均为四代宅项目，城投金沙府为武昌二环内首个准四代宅项目，得房率约90%，面积段横跨103-142平，定价合理，主力总价为215-320万，11月去化率高达47%，较9月显著提升。沙湖板块沙湖天境项目除了产品优势高得房率98-105%之外，一线临沙湖，配套成熟，拟引入优质教育资源，10月末开盘212套也实现售罄。