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　　2025年6月某日上午息县某物业法人代表李某，找到息县商事纠纷人民调解委员会(以下简称调委会)反映新居业主赵某某，装修原先闲置多年的一套房屋，该套房屋从分房到业主手中至今已有四年多了，按照物业规定应当缴纳自分房至现在所欠缴的物业费方可装修，且装修时需要缴纳押金才能取得房屋钥匙，但赵某某拒交，并私自将门锁毁坏，由此引发争执。后经社区工作人员多次协商，双方始终未能达成一致协议，最终决定寻求调委会介入调解。

　　调解会接到反映后高度重视，立即派出两名调解员开展实地考察及调解工作。经调查后得知：业主赵某某系某社区新居民，其要装修闲置多年的一套房屋，因为物业要求其缴纳从分房至现在所欠缴四年多的物业费以及缴纳押金方可装修，赵某某认为不合理不愿意缴纳，并私自将该套房屋的门锁毁坏进行装修，而物业禁止赵某某装修，由此引发争执。调查后，调解员便先向息县某物业负责人李某了解情况，其向调解员陈述：业主赵某某有点难沟通，从分房到现在已有四年多了，虽然一直在闲置，但是按照物业规定，如果装修房必须缴清所欠四年多的物业费，且装修房屋必须缴纳押金，这是每个物业公司的必经程序，是合法的，其不仅拒交还私自破坏房屋门锁，实属无理取闹，物业工作人员也多次找到赵某某进行协商，社区工作人员也介入调解，但因其态度一直未能协商成功。从某物业负责人李某处了解完情况后，调解员立即与赵某某取得联系。赵某某向调解员陈述：房屋是已经分给其不错，但是并没有拿钥匙，闲置这么久未入住，也没有享受物业服务为什么要缴纳未入住期间的物业费。自己取得房子自己要装修，凭什么还要经过外人同意，还要给物业缴纳押金，自己的房子自己可以把门锁撬调换新的，怎么换门锁还需要物业同意吗?凭什么?